{"id":34781,"date":"2026-04-26T16:09:49","date_gmt":"2026-04-26T16:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/kosblogger.com\/?p=34781"},"modified":"2026-04-26T16:09:49","modified_gmt":"2026-04-26T16:09:49","slug":"kos-ungeschminkt-episode-18-hauskauf-auf-kos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kosblogger.com\/en\/kos-ungeschminkt-episode-18-hauskauf-auf-kos\/","title":{"rendered":"Kos Unmasked \u2013 Episode 18"},"content":{"rendered":"<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n<audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-34781-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/kosblogger.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Projekt-18-FINAL-25.04.26-10.01.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/kosblogger.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Projekt-18-FINAL-25.04.26-10.01.mp3\">https:\/\/kosblogger.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Projekt-18-FINAL-25.04.26-10.01.mp3<\/a><\/audio>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<section class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" data-turn-id=\"request-WEB:dee04b04-dbc2-43e9-a1d0-4ae60e6f1a9f-21\" data-testid=\"conversation-turn-2\" data-scroll-anchor=\"false\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg\/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col gap-4 grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"34b15eda-77f4-4f54-bb4d-1cf42eaabc62\" data-message-model-slug=\"gpt-5-5-thinking\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\n<p data-start=\"81\" data-end=\"453\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">In dieser Folge spreche ich mit Steffi \u00fcber den Saisonstart auf Kos. Die ersten Touristen sind bereits angekommen, aber viele Hotels bereiten sich noch vor und die Str\u00e4nde sind gr\u00f6\u00dftenteils noch leer. Das Wetter ist typisch April: viel Wind, abends frisch, aber im Windschatten schon angenehm warm. Durch den vielen Regen ist die Insel ungew\u00f6hnlich gr\u00fcn und voller Blumen.<\/span><\/p>\n<h1 data-start=\"81\" data-end=\"453\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\"><br \/>\n<span style=\"font-family: Montserrat;\">Das Aufwachen der Insel nach dem Winter<\/span><\/span><\/h1>\n<p data-start=\"455\" data-end=\"796\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Wir sprechen au\u00dferdem \u00fcber aktuelle Entwicklungen auf Kos: Der neue Kreisverkehr an der Marina ist fertig, in Kefalos laufen \u00dcbergangsl\u00f6sungen an der Stra\u00dfe, und die Situation im Hafen von Mastichari bleibt schwierig. Besonders die F\u00e4hrverbindungen nach Kalymnos sind aktuell unsicher, weshalb man sich vorab immer direkt informieren sollte.<\/span><\/p>\n<h2 data-start=\"455\" data-end=\"796\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\"><br \/>\n<span style=\"font-family: Montserrat;\">Ostern auf Kos<\/span><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"798\" data-end=\"1110\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Ein weiteres Thema ist Ostern auf Kos. Steffi erz\u00e4hlt von den Ostertraditionen in den D\u00f6rfern, besonders von der Epitaphios-Prozession und der Osternacht. Ich berichte vom Ostersonntag mit Freunden \u2013 sch\u00f6n, aber abends noch richtig kalt. F\u00fcr Urlauber hei\u00dft das: unbedingt Jacke, Pulli oder Windbreaker einpacken.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-family: Montserrat;\">Hauskauf auf Kos<\/span><\/h3>\n<p data-start=\"1112\" data-end=\"1553\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Im Hauptteil geht es um Hauskauf auf Kos. Steffi berichtet von ihrem eigenen Kauf und erkl\u00e4rt, dass der Markt leergefegt ist und die Preise oft nicht mehr zum tats\u00e4chlichen Wert passen. Wir empfehlen, Immobilien immer pers\u00f6nlich anzuschauen, einen Anwalt einzuschalten, Kataster- und Grundbucheintr\u00e4ge pr\u00fcfen zu lassen und unbedingt einen Gutachter mitzunehmen. Besonders Feuchtigkeit und Schimmel sind auf den Inseln ein gro\u00dfes Thema.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"1555\" data-end=\"1862\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Auch Grundst\u00fcckskauf ist komplizierter geworden. Nicht jedes Grundst\u00fcck darf bebaut werden, selbst wenn es so angeboten wird. Eingetragene Zufahrtsstra\u00dfen, Bebauungspl\u00e4ne und aktuelle Gesetzes\u00e4nderungen m\u00fcssen genau gepr\u00fcft werden. Gerade hier sollte man sich nicht blind auf Aussagen von Maklern verlassen.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"1864\" data-end=\"2161\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Zum Schluss sprechen wir \u00fcber Handwerker auf Kos. Es ist schwierig, jemanden zu bekommen, besonders kurz vor Saisonstart, aber wenn sie kommen, l\u00e4uft vieles oft unkomplizierter und g\u00fcnstiger als in Deutschland. Ich erz\u00e4hle von ihrer kaputten Waschmaschine, die f\u00fcr kleines Geld repariert wurde.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"2163\" data-end=\"2354\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\"><span style=\"font-family: Lato; font-size: 19px;\">Die Folge endet locker mit privaten Anekdoten, dem Wort \u201estruppelig\u201c f\u00fcr alles, was gerade chaotisch l\u00e4uft \u2013 und dem Vorsatz, die n\u00e4chste Folge hoffentlich wieder etwas schneller aufzunehmen.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"z-0 flex min-h-[46px] justify-start\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars 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Reisef\u00fchrer erscheint am 15.05. <a href=\"https:\/\/amzn.to\/42sxfl4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hier<\/a>* k\u00f6nnt ihr ihn schon bestellen.<\/p>\n<p>*affiliate Link<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" data-turn-id=\"request-WEB:dee04b04-dbc2-43e9-a1d0-4ae60e6f1a9f-22\" data-testid=\"conversation-turn-4\" data-scroll-anchor=\"false\" data-turn=\"assistant\">\n<div 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